Proyecto de demolición
en Madrid
- Home
- Proyecto de demolición
- Proyecto de demolición en la comunidad de Madrid
¿Cómo obtener el proyecto de demolición en Madrid?
Este proyecto debe contener una descripción detallada del inmueble a demoler, la metodología y el proceso técnico que se va a emplear para llevar a cabo la demolición, así como las medidas de seguridad aplicadas tanto para los trabajadores como para el entorno. Además, es necesario realizar un estudio de gestión de residuos, ya que es crucial determinar cómo se van a tratar y dónde se van a depositar los escombros generados.
Una vez elaborado el proyecto, debe presentarse ante el ayuntamiento correspondiente para obtener la licencia de demolición necesaria. Junto con el proyecto, se deben adjuntar una serie de documentos, tales como: certificado del colegio profesional que acredite que el técnico es competente y está habilitado, estudio de seguridad y salud, y en caso de que el edificio tenga valor histórico o cultural, será necesario también un permiso de la Dirección General de Patrimonio Cultural de la Comunidad de Madrid.
El coste y el plazo para la obtención de la licencia pueden variar dependiendo de la complejidad del proyecto y del municipio en el que se encuentre la edificación. Hay que tener en cuenta que el Incumplimiento de cualquier requisito puede acarrear demoras en el proceso o incluso denegaciones, por lo que una planificación cuidadosa y un asesoramiento adecuado son fundamentales para el éxito de la tramitación del proyecto de demolición.
¿Cuánto cuesta realizar el proyecto de demolición en Madrid?
Se han solicitado 2.083 presupuestos de proyecto de demolición. El precio mínimo son 500€ y el precio máximo son 15000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
· En Certicalia siempre te indicamos el precio total
del Proyecto de demolición con el IVA y las tasas
administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.
· Cada técnico estipula sus honorarios por el servicio. Pide presupuesto sin compromiso
y obtén el mejor precio.
· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre proyecto de demolición? Nosotros te las resolvemos
- Memoria descriptiva, incluye una definición clara del motivo de la demolición (aprovechamiento del suelo, declaración de ruina, etc.)
- Memoria ambiental.
- Pliego de condiciones.
- Presupuesto.
- Planos.
- Estudio de gestión de residuos.
- Estudio básico de seguridad y salud.
- Plan de desamiantado, si fuera necesario.
- Fase previa: incluye el vallado, instalaciones provisionales, anulación de servicios y suministros, vaciado y desinfección del edificio, entre otros.
- Fase de demolición: puede hacerse elemento a elemento, por empuje, con explosivos, con maquinaria de bola. Incluye la evacuación de los escombros.
- Fase posterior: retirada de instalaciones provisionales, definición final del solar, gestión de residuos, reposición de instalaciones mínimas de servicios
Otros servicios en Madrid relacionados con proyecto de demolición
Profesionales que tramitan proyecto de demolición en Madrid
Ofrezco la realización de Certificados Energéticos en Córdoba y alrededores necesarios...
Somos un despacho de Arquitectos que tienen como objetivo la satisfacción del cliente,...