Levantamiento de planos
en la provincia de Valencia

Para obtener un levantamiento de planos en la provincia de Valencia, es importante seguir una serie de pasos y requisitos que te permitirán legalizar e inscribir correctamente las edificaciones existentes o modificaciones realizadas en una propiedad.

En primer lugar, deberás contratar los servicios de un arquitecto o ingeniero técnico cualificado, que tiene la capacidad autorizada para realizar levantamientos de planos. Estos profesionales se encargarán de visitar la propiedad, tomar todas las medidas y representar todas las construcciones y estructuras existentes en un plano que refleje la realidad de la edificación y del terreno.

Una vez realizado el levantamiento físico, el técnico elaborará los planos correspondientes, que deberán incluir plantas, secciones, alzados y cualquier otro detalle técnico requerido según el tipo de edificación y su uso. Además, en estos planos se deberá especificar la escala, la orientación y otros datos de importancia.

Cuando los planos estén listos, deberán ser firmados por el técnico competente y, en muchos casos, visados por el colegio profesional correspondiente. Con los planos finalizados, tendrás que dirigirte al Ayuntamiento de la localidad donde se encuentra la edificación para iniciar los trámites de legalización o registro de la propiedad, si fuera necesario.

Es importante mencionar que, dependiendo del tipo de solicitud que estés realizando (por ejemplo, una declaración de obra nueva, segregación, agrupación de parcelas, etc.), los requerimientos específicos y la documentación adicional variarán. En el Ayuntamiento, te informarán de los documentos necesarios para cada caso, que pueden incluir el certificado de antigüedad de la construcción, la referencia catastral actualizada, el escritura de propiedad, y otros.

Por último, no olvides que cualquier modificación relevante en la edificación tras el levantamiento de planos deberá ser actualizada y documentada de la misma manera para mantener la legalidad y la exactitud del registro de la propiedad.