Levantamiento de planos
en el municipio de Marbella
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¿Cómo obtener el levantamiento de planos en el municipio de Marbella?
En primer lugar, es importante contactar con un arquitecto técnico o un topógrafo cualificado que esté autorizado para realizar levantamientos de planos en Marbella. Este profesional se encargará de medir el terreno o la construcción existente y de recopilar la información necesaria que refleje la realidad de la propiedad. Este proceso incluye medir dimensiones y alturas, así como identificar la ubicación de estructuras, árboles, servicios públicos, y otros elementos relevantes.
Con el levantamiento realizado, el técnico producirá los planos pertinentes que reflejen fielmente la parcela o edificación. Estos planos deben cumplir con las normativas municipales y deben ser claros y precisos. Si se trata de una solicitud para una nueva construcción o para un permiso de reforma, estos planos son esenciales y deben adjuntarse a la documentación requerida por el ayuntamiento.
Seguidamente, se debe presentar una solicitud de levantamiento de planos en el departamento correspondiente del Ayuntamiento de Marbella. Dicha solicitud debe incluir: el formulario de solicitud debidamente completado, una copia del DNI o CIF del propietario, el justificante de pago de las tasas municipales pertinentes, los planos realizados por el técnico y cualquier otro documento que pueda ser requerido por la normativa municipal.
Es recomendable revisar la página web oficial del Ayuntamiento de Marbella o contactar directamente con el área de Urbanismo para obtener información actualizada acerca de los procedimientos y requisitos específicos. Asimismo, el tiempo estimado de procesamiento, y necesidades adicionales de documentación podrán ser informados por los servicios municipales.
¿Cuánto cuesta realizar el levantamiento de planos en el municipio de Marbella?
Se han solicitado 401 presupuestos de levantamiento de planos en la comunidad autónoma de Andalucia . El precio mínimo son 120€ y el precio máximo son 3200€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
· En Certicalia siempre te indicamos el precio total
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administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.
· Cada técnico estipula sus honorarios por el servicio. Pide presupuesto sin compromiso
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· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre levantamiento de planos? Nosotros te las resolvemos
- Comprar/Vender / Alquilar: El levantamiento de planos es necesario durante un proceso de compra o venta de un inmueble ya que es importante contar con un plano real en el que se contemplen todos los detalles y transmita confianza. Las inmobiliarias, por ejemplo, consideran los planos una documentación muy importante para realizar con éxito la venta de una vivienda.
- Obras: Es fundamental solicitar un levantamiento de planos para realizar una reforma en su vivienda o local, ya que será el mejor modo de planificar la obra y facilitar el trabajo a los profesionales, consiguiendo un considerable ahorro económico. Además le será útil para pedir una Licencia de Obras.
- Reparto de herencias o separación de bienes: Para poder repartir equitativamente un inmueble debemos contar con un plano para conocer la realidad de las medidas, estructura, distribución e instalaciones.
- Rehabilitación de fachadas y tejados:Para la reforma de la fachada o del tejado de su vivienda es necesario solicitar una licencia de obras mayores con un proyecto básico y de ejecución, que incluirá unos planos.
- Solicitar licencias de apertura y actividad: Para realizar ambas solicitudes es necesario adjuntar un informe técnico que incluya los planos del local realizados por un técnico profesional.
- Certificación de medidas reales: En algunas ocasiones necesitaremos realizar un levantamiento de planos para certificar la superficie real en trámites con el catastro, para mejorar las condiciones de un préstamo hipotecario, o para establecer el valor de venta de un inmueble.
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