Calcular valor catastral
en el municipio de Chiclana de la Frontera
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¿Cómo obtener el calcular valor catastral en el municipio de Chiclana de la Frontera?
El valor catastral es una valoración económica de los inmuebles, tanto urbanos como rústicos, que refleja la realidad física, la localización, el uso o destino, la calidad y antigüedad de los mismos y que es determinante para el cálculo de diversos impuestos. En Chiclana de la Frontera, como en el resto de España, el proceso de cálculo y registro del valor catastral está regulado por la Dirección General del Catastro.
Para calcular el valor catastral de un inmueble en Chiclana, es necesario considerar varios factores. En primer lugar, se evalúan las características físicas del inmueble: su ubicación, superficie, uso y antigüedad. Luego se estiman los valores de mercado correlativos a dichas características. Esto se lleva a cabo mediante la aplicación de unos módulos de valoración establecidos por el Ministerio de Hacienda.
Una vez calculado el valor, el siguiente paso es el registro. Para ello, el propietario del inmueble debe realizar la declaración de alta catastral en la Gerencia Territorial del Catastro de Cádiz o en el punto de información catastral más cercano en Chiclana. Este trámite puede hacerse de manera presencial, a través de cita previa, o digitalmente, mediante el acceso al portal electrónico del catastro.
La documentación necesaria incluye el DNI o NIE del titular, la escritura de propiedad o documento que acredite la titularazgo, y en casos de obra nueva o reformas, el correspondiente proyecto técnico. Una vez presentada la documentación y revisada por los técnicos del catastro, se procede a la inscripción del valor catastral y se emite la correspondiente notificación al propietario.
Es destacable que el valor catastral es revisable y sujeto a actualización periódica, asegurando su ajuste a posibles cambios en el mercado, modificaciones urbanísticas o mejoras en los inmuebles. Todas estas actualizaciones también deben ser registradas, siguiendo el procedimiento explicado.
En resumen, el cálculo y registro del valor catastral en Chiclana de la Frontera implica una evaluación detallada de las características del inmueble, la utilización de módulos de valoración oficiales y la realización de trámites administrativos ante la Gerencia Territorial del Catastro de Cádiz o puntos de información catastral autorizados.
Para calcular el valor catastral de un inmueble en Chiclana, es necesario considerar varios factores. En primer lugar, se evalúan las características físicas del inmueble: su ubicación, superficie, uso y antigüedad. Luego se estiman los valores de mercado correlativos a dichas características. Esto se lleva a cabo mediante la aplicación de unos módulos de valoración establecidos por el Ministerio de Hacienda.
Una vez calculado el valor, el siguiente paso es el registro. Para ello, el propietario del inmueble debe realizar la declaración de alta catastral en la Gerencia Territorial del Catastro de Cádiz o en el punto de información catastral más cercano en Chiclana. Este trámite puede hacerse de manera presencial, a través de cita previa, o digitalmente, mediante el acceso al portal electrónico del catastro.
La documentación necesaria incluye el DNI o NIE del titular, la escritura de propiedad o documento que acredite la titularazgo, y en casos de obra nueva o reformas, el correspondiente proyecto técnico. Una vez presentada la documentación y revisada por los técnicos del catastro, se procede a la inscripción del valor catastral y se emite la correspondiente notificación al propietario.
Es destacable que el valor catastral es revisable y sujeto a actualización periódica, asegurando su ajuste a posibles cambios en el mercado, modificaciones urbanísticas o mejoras en los inmuebles. Todas estas actualizaciones también deben ser registradas, siguiendo el procedimiento explicado.
En resumen, el cálculo y registro del valor catastral en Chiclana de la Frontera implica una evaluación detallada de las características del inmueble, la utilización de módulos de valoración oficiales y la realización de trámites administrativos ante la Gerencia Territorial del Catastro de Cádiz o puntos de información catastral autorizados.
¿Cuánto cuesta realizar el calcular valor catastral en el municipio de Chiclana de la Frontera?
Se han solicitado 294 presupuestos de calcular valor catastral. El precio mínimo son 150€ y el precio máximo son 2000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
Te mostramos los precios finales indicados por los profesionales:
150€
precio más barato
hasta ahora
500€
precio medio
hasta ahora
2.000€
precio más alto
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localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
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