Hicimos una inversión de más de cien mil euros en aislamientos para nuestro hotel y sólo pasamos de calificación F a D, cuando nuestro objetivo era tener una calificación A, ¿está equivocado el técnico que emitió el certificado?

Las calificaciones energéticas más altas (A y B) generalmente se otorgan a edificios de nueva construcción, ya que deben cumplir con lo establecido en el Código Técnico de la Edificación. En edificios anteriores también se pueden conseguir estas califaciones pero generalmente no basta con aislarlo bien energéticamente, sino que requiere de una producción energética mediante uso de renovables. No obstante, los programas de cálculo no siempre tienen en cuentas estas circunstancias y es posible que su hotel sea muy eficiente pero no tenga calificaciones altas. Lo que sí es muy importante es exhibir esos resultados, aunque sean malos.

Mi hotel es pequeño y cuenta con 400 m2. ¿Necesito certificado energético?

No es necesario disponer de este certificado. No obstante, si a usted le interesa tener etiqueta de eficiencia energética por motivos publicitarios, usted sí debería tener obligatoriamente ese certificado, ya que la etiqueta es fruto de la evaluación del técnico competente. Las multas por exhibir la etiqueta sin certificado son al menos de 600 euros.

Hicimos una inversión de más de cien mil euros en aislamientos para nuestro hotel y sólo pasamos de calificación F a D, cuando nuestro objetivo era tener una calificación A, ¿está equivocado el técnico que emitió el certificado?

Las calificaciones energéticas más altas (A y B) generalmente se otorgan a edificios de nueva construcción, ya que deben cumplir con lo establecido en el Código Técnico de la Edificación. En edificios anteriores también se pueden conseguir estas califaciones pero generalmente no basta con aislarlo bien energéticamente, sino que requiere de una producción energética mediante uso de renovables. No obstante, los programas de cálculo no siempre tienen en cuentas estas circunstancias y es posible que su hotel sea muy eficiente pero no tenga calificaciones altas. Lo que sí es muy importante es exhibir esos resultados, aunque sean malos.

El técnico nos dijo que debíamos considerar el almacén que está en el sótano del hotel como parte de edificio, aunque allí no se hace ninguna actividad. Sin embargo, si no se tuviera en cuenta esta parte del edificio, nuestra calificación aumentaría notablemente. ¿Está en lo cierto?

En principio, el cálculo se hace para la envolvente del edificio y por tanto debe tenerse en cuenta. Sin embargo, son los diferentes programas de cálculo los que indican qué partes considerar y es el técnico competente quien le especificará esta información. Confíe en su técnico, ya que sabrá mejor que usted los requisitos técnicos y legales.

No obstante, si sigue albergando dudas, contrate a otro técnico Mi hotel es pequeño y cuenta con 400 m2. ¿Necesito certificado energético?

No es necesario disponer de este certiciado. No obstante, si a usted le interesa tener etiqueta de eficiencia energética por motivos publicitarios, usted sí debería tener obligatoriamente ese certificado, ya que la etiqueta es fruto de la evaluación del técnico competente. Las multas por exhibir la etiqueta sin certificado son al menos de 600 euros.

Certificado energético de hotel

¿En qué consiste un certificado energético de hotel? ¿Cuánto cuesta? ¿Cuándo la necesito? Nosotros te contamos todo lo que necesitas saber.

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Todo lo que necesitas saber sobre certificado energético de hotel

Qué es el certificado energético hotel

La certificación energética de un hotel es un caso particular de certificación energética de edificios, que es el procedimiento consistente en la evaluación y posterior calificación energética de un edificio. Esta evaluación recoge todas las características energéticas del hotel. Es, en resumen, un documento oficial sobre la eficiencia energética del hotel.

Cuándo solicitar un certificado energético hotel

Debe solicitarse previamente a la venta o arriendo de un hotel o en el caso de que tenga que exhibir la etiqueta de eficiencia energética. Al tratarse de edificios muy grandes es posible que haya que hacer pruebas o análisis y por tanto sería interesante avisar con al menos un mes de antelación al técnico competente.

Normativa aplicable

La normativa nacional vigente es la siguiente:

Ley 8/2013, de 26 de junio, de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas

Real Decreto 235/2013, de 5 de abril, por el que se aprueba el procedimiento básico para la certificación de la eficiencia energética de los edificios.

Precio

1900€ - 3000€

Tiempo de realización

5 - 7 días

Profesional cualificado necesario

Arquitectos e ingenieros técnicos y superiores

¿Puedo hacerlo yo?

Modos de tramitación

Presencial

Nivel de dificultad

Medio

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Preguntas frecuentes

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